過去の記事一覧

• 
  • 2019/1/13
  • 不動産取引ガイド, 購入

  メリット大！安心・快適に住める「長期優良住宅」

  長期優良住宅の制度が始まり、早10年が経過しようとしています。 国土交通省では、これまでの運用実績に対する評価や課題を整理し、制度のさらなる普及促進を図るための取り組みの方向性を検討するため「長期優良住宅制度のあり…
• 
  • 2019/1/12
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 購入

  【フラット35】2018年は7月8月が一番金利が低かった

  リニュアル仲介ではフラット35の取次業務を行っています。その関係から、金利の動向をまとめたサイトを作成しています。 今回、金利推移をまとめたサイトを少しレイアウト変更しましたのでご案内いたします。 ＜フラット35…
• 
  • 2019/1/11
  • 不動産取引ガイド, 購入

  ZEH（ゼッチ）住宅をご存知ですか！？

  ZEHゼッチ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは 「住宅の断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にす…
• 
  • 2019/1/10
  • 不動産取引ガイド, 購入

  『断捨離』は不動産購入前にやりましょう！

  不動産購入前の『断捨離』とは？ 当社のお客様の中にも、引っ越し後に『断捨離』をされる方も居ますので、どうせだったら、不動産購入前に行うメリットについて、お伝えしたいと思います。 ◇不動産購入時に『断捨離』をおこなう3…
• 
  • 2019/1/8
  • 不動産取引ガイド, 購入

  家を建てる時の建築確認申請って何の申請かご存知ですか？

  住宅を新築・増改築する場合には、建築主は着工前に建築確認を受けなければなりません。 具体的には、設計図書などをそろえて都道府県や市区町村の建築主事または指定確認検査機関に確認申請書を提出し、建築関係法規の基準に適合…
• 
  • 2019/1/7
  • 不動産取引ガイド, 購入

  家を買うなら知っておきたい「品確法」のポイント！

  品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）が施行されたのは2000年4月1日のこと。品確法の規定にもとづいて半年後の10月3日にスタートした「住宅性能表示制度」は、約18年を経た2018年６月現在で評価書の交付実績が3…
• 
  • 2019/1/6
  • 不動産取引ガイド, 購入

  不動産の相続登記が一部無償になります！

  平成３０年度の税制改正により、相続による土地の所有権移転の登記について、一部無償となる免税措置が設けられました。 ＜法務局　相続登記の登録免許税の免税措置について＞ http://houmukyoku.moj…
• 
  • 2019/1/5
  • 不動産取引ガイド, 住宅の資産性, 契約関係, 欠陥・トラブル, 購入

  売買契約直後の台風被害

  昨年の台風は、もの凄い風でした。 四谷の街路樹が折れてしまったというニュースも耳にしました。 当然、あの台風の日、売買契約をなさった方もいるのです．．．私がお手伝いしているお客様もそうでした。 と、なに…
• 
  • 2019/1/4
  • かし保険, 不動産取引ガイド, 購入

  インスペクションに関するボタンの掛け違い　その5

  インスペクションに関する勘違いシリーズです。 今回は「瑕疵保険の免責事項」という点についてご説明いたします。 既存住宅売買瑕疵保険は、構造躯体と雨水の浸入に対する保険制度です。 検査会社が調査を行って、瑕疵保険…
• 
  • 2018/12/26
  • 不動産取引ガイド, 購入

  低炭素住宅【 省エネ住宅シリーズ】

  省エネ住宅シリーズ、今回は低炭素住宅です。 低炭素建築物として認定を受けるためには、省エネルギー法に基づく省エネルギー基準と同等以上の断熱性能を確保することと、一次エネルギー消費量をさらに10％削減できる事、及び低…