過去の記事一覧

  • 1坪はなぜ、3.3平方メートルになったのか?

    不動産の広告では、よく「〇〇㎡(●●坪)」と書かれているのを見られることも多いと思います。 今回は、不動産業界で良く使われる「坪」という単位についてお伝えします。 日本古来の計量法で、長さは「尺(しゃく)」、質量…
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  • 建築基準法改正 ~3階建て戸建の資産価値が甦る!?~

    平成30年6月20日、建築基準法の一部を改正する法律案が成立しました。 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000097…
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  • 建物調査のデメリット

    不動産売買に際して行う建物の調査のことを、「建物状況調査(インスペクション)」と言います。2018年4月に宅地建物取引業法が改正され、インスペクションが法制化されました。 ≪参考リンク≫ 「改正宅建業法の留意点に…
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  • ウッドデッキは手間のかかる趣味です

    我が家にはDIYで自作したウッドデッキがあります。 通りからリビングが丸見えで、目隠しにラティスを付けたくらいから夢が広がって、3帖くらいの大きさのウッドデッキを自作しました。 ウッドデッキを作るのは楽しいですね…
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  • 不動産用語について

    不動産用語は難しく、まず用語検索からされている方も多いのではないでしょうか? 住宅購入を検討されている方の中で、不動産の事を調べようと思っても用語が難しいと思っている方もいらっしゃるかと思います。 私自身、難…
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  • 注文住宅と建売住宅の違い?

    家が欲しいと思いいざ購入にむけて探しだすと 新築住宅、中古住宅、土地の購入など選択肢があります。 一戸建の新築には「注文住宅」と「建売住宅」に分けられます。 注文住宅は建物を建築士に設計してもらい、施工会社と建…
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  • 土地を購入して家を建てる場合は、想定外の費用に気を付ける!

    土地を購入し家を建てる際には、まず土地の購入をしていきます 土地のみの購入の際でも、土地の売買代金だけではなく、さまざまな費用が必要となってきます。一般的には土地売買価格の5%程度の費用がかかるといわれていますが、それ…
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  • 耐震を中心にリフォームを行い各種補助制度をフル活用

    自治体の耐震診断・耐震改修の補助制度を活用!  Aさんが購入されたのは築40年の木造戸建て住宅です。古い住宅にはよく見られた1階を和室中心に仕切られた、典型的な日本家屋でした。  この物件は旧耐震と呼ばれる時期の建物…
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  • 土地価格の相場を知る方法

    地価の相場は、地域ごとの様々な要因によって形成されていますが、一般の人が地価相場を正確に把握することは、それほど簡単ではありません。そこで、一般の人には分かりにくい土地の取引価格に対して、適正な指標を与えるために作られた…
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  • 消費増税対策?!住宅ローン減税が10年から15年に延長される?!

    2018年10月26日(金)の日本経済新聞の朝刊に『住宅ローン減税 延長』いう記事が出ていました。 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO36921710V21C18A0MM80…
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