カテゴリー：お金
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知らないと損をする3000万円控除とは!?
日本の不動産税制では、自分が住む目的で所有している住宅（住居用財産）について「3000万円の特別控除」、「軽減税率の特例」、「買換えの特例」の3つの特例が用意されており、税負担が軽減されています。 1.住居用財産の30… -
住宅ローンを契約する前に知っておきたい審査について
早いもので平成最後の月末に入りました。先日、新元号「令和（れいわ）」の発表があり、世間では気分的に高揚しているような気がします。 さて、新入社員の教育研修でお忙しくされている方も多いかと思いますが、4月に入り、新生… -
住宅のメンテナンスに適切な時期や修繕費用の目安は？
住宅のメンテナンス、ちゃんと考えていますか？ メンテナンス次第では家は長持ちします。 建売住宅やハウスメーカーの住宅では、外壁素材はサイディングという窒業系タイル、内装は織物や紙のクロスが使われていることが多いです。… -
実質定年から逆算する ローンの安全な借入れ時期
現在、ほとんどの企業の定年は60歳になっています。ただし再雇用制度があり、会社側には社員が希望すれば65歳まで雇用義務が発生する。つまり現在の制度上は、実質定年は65歳になっているといえます。 65歳になったら年金… -
「住宅ローン控除」を受けるには確定申告が必要！
家を買って住宅ローン控除を受ける場合、また一定要件に合うリフォームをして所得税の控除を受ける場合（リフォーム減税）は、購入・入居した年の翌年1月以降に「確定申告」をする必要があります。 今回は、確定申告をどうやって… -
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し ６ 【事前準備～売買契約締結 編 ４／９】
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。このＳＴＥＰ４．では、「商談開始（＝買付申込）から売買契約締結」までをご説明いたします。住宅購入の一連の流れの中で山場となる最も神経を使うステップです。買付価格の検討、専… -
不動産投資家 4割が失敗を経験？
投資などの情報提供を行うマネージンの記事から。 http://moneyzine.jp/article/detail/214793 株式会社 GA technologiesが実施したアンケートで、これまで不動産投資で… -
収入低下で住宅ローンが苦しい…あわてて売却する前に「再起支援借り上げ制度」検討しましょう
住宅ローンを組んで家を買ったものの、病気やケガ、会社の業績悪化などで収入が減少してしまうことは十分あり得る話です。収入が減ってしまえば、住宅ローン返済がままならなくなることもあるでしょう。 「折角買ったマイホーム、… -
安い物件買ったら贈与税！？気を付けておきたい中古住宅取得と贈与税の関係≪2/2≫
前回（http://smile.re-agent.info/blog/?p=3682）に引き続き、「直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税（ https://www.nta.go.jp/taxanswer/s… -
「手付金って頭金！？」家探しの資金計画で失敗しない為の知識
家を買う時にはよく「頭金」という言葉ができてきます。でも、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何となくの捉え方をしています。例えば、あなたの頭金は500万円だとします。不動産の売買契約の時には、「手付金」…
