カテゴリー：マンション
-
マンションの財務状況の調べ方
中古マンションの良し悪しを判断する際には、下記の4つが大きなポイントとなります。 部屋が綺麗、汚いというのは、リフォームすれば綺麗になりますし、ご自身の予算の振り分け次第では、新築マンションよりも高グレードにするこ… -
自分の住む不動産は『資産』のはずなのに・・・。皆様は修繕積立金の目安はいくらかを把握していますか？
マンションの修繕工事に使う財源が不足する懸念が強まっています。 所有者が払う修繕積立金の水準を日本経済新聞が調べたところ、全国の物件の75％が国の目安を下回っていたという記事が少し前に出ました。 https:… -
マンションの修繕積立金、75％が足りず 高齢化により増額が難しい？！
2018年3月27日日本経済新聞の朝刊に表題の記事が出ていました。 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28577740W8A320C1SHA000/ 国土交通省等が指針… -
既存マンションが突然違法建築マンションに！？
2020年に向けて品川駅と田町駅の間に新駅が予定されています。 そのために新しいマンションの建設がはじまっていますがなぜ既存マンションが 突然、違法建築マンションになってしまうのでしょう。 マンションを建設する… -
ロンドンの高層アパートで起きた大規模火災なぜあんなに燃えたのでしょうか。
先日、ロンドンの高層アパートで起きた大規模火災なぜあんなに燃えたのでしょうか。 4階付近で出火、短時間で最上階まで炎上したと言うことです。 この高層アパート1974年に建設され昨年に外壁や暖房システムの大規模改修工事… -
資産価値にも影響を及ぼす、マンション管理組合が機能不全？！
マンションの建物や敷地、エレベーターなどの共用施設は、マンションの区分所有者で構成する管理組合が管理します。 そもそもマンション管理組合とは何なんでしょうか？！ ひとくちに「マンション」といっても、賃貸マンション（一… -
マンションの火災保険は管理状態で決まる？良好な管理のマンションを選ぶ理由。
マンションの共有部分の火災保険は管理状態によっては保険料が高くなってしまうのをご存じですか？ 通常、築年数の経過によって保険料が上昇していきますが、マンションの管理や修繕状態によって保険料が決まる商品が出ました。 … -
マンション購入時に気になる「管理状況」と「高齢化問題」？！
マンション購入時に気になることの一つに「管理状況」というものが挙げられます。特に中古マンションの場合、「修繕積立金は将来いくらぐらいになるのか？」「トラブルは発生していないか？」といった点が気になるポイントです。 … -
梅雨の時期をさわかかに過ごすための、対策されてますか？
梅雨の時期には、天気が良くないので気分も憂鬱になりがちで、更に湿気が多いのでカビが発生ししたりなど、身体に悪影響を及ぼすことも多いかと思います。 そんな梅雨の時期を少しでも快適に過ごす為に対策をされてみてはいかがでしょ… -
引渡し前の「現地確認」は大切です
売買契約を済ませ、住宅ローンの手続きも無事に終わり、あとは売主様に残金をお支払いしていよいよ自分のものになるという最終段階で、引渡し前の「現地確認」というものがあります。 先日、その不動産引渡し前の現地確認に行った…
