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カテゴリー：リノベーション
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平成27年１月 「工法」「構造」によって耐震診断・かし保険ができない場合があります。
住宅の工法とは、家の躯体（骨組み）をつくる方法のことです。工法によって躯体の材料も違えば、躯体を構成し、家の重さを支える仕組みも異なります。それぞれの工法は独自の特徴を持っています。設計やリフォームの自由度などにも違いが… -
平成26年11月 中古戸建てで必要な耐震基準適合証明書とは？
証明書発行には耐震診断が必要で、多くの場合は改修工事を伴います。 耐震基準適合証明書は家屋の耐震性について、国土交通大臣が定める安全基準を満たしていることを建築士事務所等の検査機関が証明する書類です。耐震基準適合証… -
平成26年8月 建物インスペクションを いつ実施すればよいのか？
中古住宅を安心して購入するために欠かせないのが建物インスペクションです。安全な取引を求めるのであれば建物の性能を正確に把握してから購入を進めたいところですが、不動産は単なるショッピングではないので、取引の状況によっては購… -
平成26年7月 中古戸建て住宅の”不安”は既存住宅売買瑕疵保険で払拭しましょう
中古戸建て住宅の取得には様々な「不安」がつきまといます。今回ご紹介する既存住宅売買瑕疵保険は、中古住宅でも安心してお取り引きいただくための制度です。制度利用の過程で建築士や瑕疵保険法人による検査が行われ、一定の基準に合格… -
平成26年6月 中古木造住宅検討時には建物インスペクションが不可欠です
中古木造住宅を安心して取引するためには、物件購入判断材料として、改修が必要なのかどうか、また改修が必要な場合はその改修費用を把握する必要があります。これらの情報を得るための手段が建物インスペクションです。今回は木造住宅購… -
平成26年5月 中古住宅検討時のリフォーム予算の考え方
リニュアル仲介では新築だけでなく、中古住宅や建て替えなども含め、広く検討することをお勧めしています。ただ、中古住宅を検討する場合に頭を悩ませるのが、物件が決まるまでリフォーム費用が具体的にならないことです。安心して取引を… -
平成25年12月 中古住宅購入時に依頼するリフォーム会社の条件とは？
中古住宅購入時には多くの方がリフォームを実施されています。リフォーム会社選びは物件探しと同じく住宅購入者にとって悩みの種です。リフォームを業として取り扱う会社はみなリフォーム会社と呼ばれますので、リフォーム専業の会社から…
