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カテゴリー：戸建て
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耐震基準適合証明書と住宅ローン減税 【築20年以内の木造住宅の場合】
建物の状況別の対応シリーズです。 築20年以内の木造住宅は築後年数要件に抵触しないため、住宅ローン減税が目的であれば特に行うことはありません。 ただ、今後の維持管理を考えると、見極めるポイントがありますので、今回… -
インスペクション結果を購入判断材料に活用
インスペクションの結果、雨漏りが指摘され、物件の購入を見送ることになりました。 Nさんがはじめに絞り込んだ物件は、昭和62年築の木造2階建て住宅でした。 閑静な住宅街で、最寄り駅まではバスで6分とまずまずの立地。 … -
中古住宅購入時のリフォームはかし保険の検査技術のある事業者選びが大切
一般的なインスペクションでは発見できない雨漏れの原因を特定 根本的な劣化改善を行うことができました。 都心にありながら田舎のような雰囲気の街に住みたいと考えていたGさん。 検討のエリアが広く、また、予算も限られてい… -
譲れない条件を明確にすることで 思い通りの物件購入を実現
物件のメリット・デメリットを包み隠さず情報提供。 不動産仲介会社と二人三脚で素早く決断。 奥様の実家の近くで家探しをしていたSさん。あらかじめ予算や間取りなど具体的な条件を不動産仲介会社と情報共有しており、また、検討… -
限られた条件と予算の中で 誰と一緒に家を探すかが重要
インスペクションをすることによって安心して購入。 限られた予算の中で必要最低限の補修に。 物件検討段階で数えきれないほどの不動産会社を渡り歩いたMさん。インターネットで自分たちの条件にあてはまる物件を見つけては問い… -
壁補強１カ所と劣化改修だけで 耐震基準をクリア
中古木造住宅の購入には、 建築士による建物インスペクションが欠かせません。 馴染みのあるエリアでの住宅購入を検討していたAさんの目に留まったのは、築22年の木造住宅でした。昭和56年6月以降の「新耐震」と言われる時期… -
リフォーム済み物件でも 過信は禁物
劣化改修・耐震改修・断熱改修… 性能向上リフォームで築47年の物件が安心・快適住宅に もともとは他県から単身赴任より、福岡の地に来ましたが、福岡の住みやすさを気に入り、永住するご決断をされたIさん。そんなIさんが購入… -
建物インスペクションで 中古住宅の不安を払拭
0.5ミリ以上のクラック（ひび割れ）には要注意！ 購入前の外周チェックは重要です。 Hさんが購入を決めた物件は築30年の戸建て住宅です。「新耐震」と言われる時期の建物ではあるものの、中古物件なので住宅の性能に不安を感… -
中古住宅だからこそ実現できたこだわりのリフォームと 快適な住空間
過去の新築購入時の苦い経験を活かして 細部に至るまでこだわりのリフォームを実現。 Aさんは築15年以内でなるべくリビングの広い2階建て住宅を探していました。Aさんが見つけたこの物件は大手ハウスメーカーによる築14年の… -
築４３年の一戸建てを思い通りにリノベーション
耐震＋劣化改修で現行基準に再生 ショールームをまわってこだわりのアイテムをセレクト 思い通りの住空間を実現しました 当初は戸建て・マンションなど特に条件を定めず家探しをされていたNさん。新築、中古を問わずた…
