カテゴリー：購入
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角地はメリットがあるのか？建ぺい率の緩和措置
各市区町村では、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、「都市計画」というものを策定しています。 これは「都市計画法」という法律が根拠となっています。 都市計画の中では、敷地面積に対する建築床面積の割合として… -
想像力を膨らました内見をしませんか？
住宅購入で内見をする時には内装や設備をご覧になられていると思いますが、中古住宅の場合は設備が古い・床の傷・クロスの汚れなど気になるところも多いかと思います。 その設備が最新の設備に変わったらどうなるか…という想像も… -
【地盤改良工事】工法別の費用とメリット・デメリット
土地の地盤が軟弱,これは私の実家の話です。 ハザードマップでもしっかり表れていました。 このような土地に家建てると、長期的な建物の重さによって部分的に地盤が下がってしまったり、 大きな地震の際には、地質によって… -
『デュアラー』が増えている？！2拠点生活を楽しむ人が増えている！
日本の人口が減少に転じ、東京においてもオリンピック終了5年後の2025年、団塊世代がすべて後期高齢者になり、東京都の人口は減少し始めるとの予想があります。 そのような状況下で、東京では毎年多くの新築住宅が供給され、… -
2019 年1月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019 年1月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください… -
家を買うなら考慮したい省エネなどの住宅性能をご存知ですか？！
2019年に入り、住宅購入を検討されている方も増えているかと思います。 さて、当社では不動産購入時には資産価値の下がりにくい住宅購入をご提案させていただいていますが、不動産購入をされる際に快適な住空間に住むための住… -
リフォームと建て替えどっちにしますか？
私の家は築70年以上の古民家になります。 ここで考えるのが古民家を活かしてのリフォームかまたは建て替えになります。 一般的に家が20～30年を経ると、家族構成の変化が起きます。 そこで現在の間取りではいろいろ不… -
建築条件付き土地のメリットとデメリット
「建築条件付き土地」というものをご存じでしょうか。 土地の販売チラシを見るとたまに記載されていることがあります。 建築条件付き土地とは 「建築条件付き土地」とは、土地を購入した場合でも、売主から「指定の… -
その土地買って大丈夫ですか？
2018年は災害が多い年でした。 住宅購入には、災害が発生した場合を想定し、事前に規制されている地域なのかも確認しておく事をお勧めします。 崖地等、災害が発生するおそれのある土地に住宅を企画する場合には、災害… -
長寿化する人生で家は資産として活用する時代へ
人生100年時代（長寿化）においては、人生は学び直しや働き方の転換を繰り返すマルチステージになると話題になっています。 個人的には100年も生きられるか、かなり微妙ではありますが・・・。 さて、今までは人生8…
