カテゴリー：住宅の資産性
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売買契約直後の台風被害
昨年の台風は、もの凄い風でした。 四谷の街路樹が折れてしまったというニュースも耳にしました。 当然、あの台風の日、売買契約をなさった方もいるのです．．．私がお手伝いしているお客様もそうでした。 と、なに… -
幹線道路沿いは避けてたはずなのに．．．
大通り沿いの物件は、騒音を嫌って検討から外す方も多くいらっしゃいます。 街は変化し続けていますので、買うときは大通りがなかったのに、住み始めてから数年経過したら、道路ができてしまった．．．ということも起こりえます。… -
見飽きたテーマ「賃貸ＶＳ持ち家の『損益分岐点』」
毎年、どこかで一度は目にするテーマ「賃貸ＶＳ持ち家」。 何度読んだことでしょうか。 でも、書いてあることを鵜呑みにしても良いものでしょうか？ このモヤモヤを解消する一番の方法は、ご自身で計算することです… -
2018 年10月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2018 年10月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧くださ… -
2018 年9月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2018 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください… -
「地域密着の落とし穴」
以前に投稿した、 「「沿線探し」の盲点。人気路線ほど要注意！！」の続きのようなお話になりますが、今回のお話も皆さんが気を付けておかないと、割高な物件を選択してしまう理由の一つになりえます。 不動産会社が良く使うセー… -
「沿線探し」の盲点。人気路線ほど要注意！！
お住まい探しのエリアについて、ネット検索の際には、「○○線の沿線」と指定される方が多くいらっしゃいます。と言うよりも、それが自然ですよね。 「できれば東京の〇〇区か〇〇区で買いたいけど．．．やっぱり、ちょっと高すぎ… -
2018 年8月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2018 年8月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください… -
よくある間違い。新耐震のつもりが旧耐震だった！
よく耳にする「新耐震基準・旧耐震基準」。 この法律の境目を正確に判定する方法をご存知でしょうか？ 建築基準法は昭和56年6月に変わっているのは、ご存知の方も多いことでしょう。 でも、例えば不動産広告で昭… -
不動産値上がり、出遅れている地域は！？
お客様から、「不動産上がってますよね？」というご質問をよく受けます。 確かに東京近郊の不動産相場は好調なのですが、地域によってバラツキがあるはずです。「なんとなく上がってるな」と感覚でとらえるのも気持ちが悪いので、…
