カテゴリー：お金・ローン・税金

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  • 2019/11/15
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド

  戸建てを新築するための土地購入資金で、親から金銭の贈与を受ける場合の注意点

  夫婦共有名義で、家を建てようとしたAさん ご主人様は、ローンを組んで、奥様はご両親から資金援助を受けてそれを頭金にしようとしていた場合気を付けなければいけない点があります。 家を建てる場合は、土地を持っていなければ、…
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  • 2019/11/8
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 契約関係, 戸建, 欠陥・トラブル, 購入

  中古戸建　建物未登記部分がある場合の注意点

  中古戸建は、これまでの所有者が建物を増築していることがあります。増築とは、建物の面積が増える工事ですが、当然ながら建物の形状も変わります。 増築したならば、そのときの所有者が建物表題変更登記をしなければなりませんが、こ…
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  • 2019/11/3
  • お金・ローン・税金

  「贈与」以外の親からの援助　注意点

  住宅を取得する際に、親から資金の援助を受ける場合、他の兄弟との関係などから贈与扱いにできないときは、親からの借り入れとして返済を行う方法や住宅を親との共有名義にするという方法があることを理解しましょう。 【１】 親から…
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  • 2019/11/1
  • お金・ローン・税金

  2019年11月 フラット35金利のご案内

  2019年11月のフラット35金利は、20年以下が0.92%、21年以上が0.97%と先月から0.06%増となりました。 大手銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、みずほ銀行が0.05%引き上げ…
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  • 2019/10/1
  • お金・ローン・税金

  2019年10月 フラット35金利のご案内

  2019年10月のフラット35金利は、20年以下が0.86%と先月から0.01%増、21年以上が0.91%と先月から増減なしとなりました。 大手銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、りそな銀行が…
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  • 2019/9/21
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド

  住宅ローンの借り換えは検討していないのですか？

  私たちも驚くほどの低金利ですが、皆さんは借換えをご検討されたことはありますか？ 普段ご自身が組まれた住宅ローンの金利など気にされていない方もいらっしゃると思いますが、この機会に借換えをしたらどのくらい総支払金額が圧縮で…
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  • 2019/9/3
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド

  相続の問題です！！

  Aが死亡し、相続人がBとCの2名であった場合に関する次の記述は、民法の規定及び規約によれば、正しいか？ Q：Aの死亡後、いずれもAの子であるBとCとの間の遺産分割協議が成立しないうちにBが死亡したときは、Bに配偶者Dと…
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  • 2019/9/2
  • お金・ローン・税金, フラット35等住宅ローン

  2019年9月 フラット35金利のご案内

  2019年9月のフラット35金利は、20年以下が0.85%、21年以上が0.91%と先月から0.06%と大幅な減少となりました。今月の金利は2016年8月の最低金利以来の低水準で、歴代2番目に低い金利となります。 …
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  • 2019/7/30
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド

  住宅ローンと個人信用情報機関情の関係

  住宅ローンの事前審査や本審査は、銀行に依頼された保証会社もしくは金融機関の審査部門が行います。その保証会社はたいてい銀行の子会社です。 銀行にとってはあくまでも「お客様」ですから、ドライに客観的な事実を調査して判断する…
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  • 2019/7/23
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド

  住宅ローン金利が下がってます！

  今月のフラット35の金利は0.98％と史上3番目に低い金利となりました。 今月は大手都市銀行も軒並み金利を引き下げ、これから住宅購入を行う人にとっては非常にお得な時期と言えます。 ただ、住宅ローンの金利は、融資実行時…