相続登記申請の義務化
我が家は数年前に主人の父が他界し3人の子供同士で相続による遺産分割協議を行い土地と建物を相続しました。 きっちり相続登記を行いま...
不動産の４つの価格 その2 「固定資産税評価額」
前回は、不動産の価格評価の重要な指標である「公示価格」について詳しく解説しました。公示価格に続き、今回は不動産を所有するうえで欠...
住宅ローン変動金利の5年ルールと125％ルールとは？
これから住宅ローンを利用する場合、固定金利または変動金利を選択することになります。 長く続いた低金利政策もマイナス金利政策解除が...
2040年までに推計人口が上回る地域ランキング
国立社会保障・人口問題研究所が2023年12月に発表した2040年の推計人口は、関東・山梨全8都県で13年時点の推計値を上回りま...
戸建ての場合の修繕箇所
先日はマンションの修繕積立金の相場について少しお話しましたが、今回は戸建の場合の修繕箇所についてもお話したいと思います。 マンシ...
老後を考えるなら断然持ち家が有利です
気になるニュースを見かけたので記事にしました。 高齢者になると借りる家を探すのが思った以上に難しいようです。 【特集】「内覧さえ...
不動産価格の四つの基準 その１
●独自性を持つ不動産の難しい価格設定 商品価値を考える時、ほとんどの人は、購入に際して支払う金額、すなわち商品価格を思い浮かべま...
家計の逆風となる？！『住宅ローン』の金利上昇について
不動産の繁忙期を迎え、不動産が動き時期となりました。また、この不動産購入のタイミングで注目していただきたい事として住宅ローンの『...
修繕積立金の金額
住宅購入する場合、毎月発生する住宅ローンとマンションの場合は修繕積立金と管理費が発生する事となります。 もちろんその他にも借地権...
法律で定められた耐震基準と消費者が期待する耐震性の違い
1月1日に発生した令和6年能登半島地震は甚大な被害をもたらしました。亡くなられた方々に深く哀悼の意を表するとともに、被災された方...