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「事故物件」価格への影響【実例】

安い物件には、それなりの理由があります。 その理由の一つに、「心理的瑕疵物件(しんりてきかし)」、いわゆる「事故物件」というのが...

2018.08.03

検査済証がない物件ってどうなの?

中古物件を見ていると、「検査済証がない」といった物件に、ほんとうに沢山遭遇します。建物を建てるときには、「建築確認申請→許可→工...

2018.07.17

超重要 道路と通路の違い

日本の法律では、「建築基準法上の道路」に「敷地が2m以上接していなければならない(※)」という、接道要件のルールがあり、これを満...

2018.07.09

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 17 【ローン正式審査~決済編...

「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「D.決済(=融資実行=所有権移転=物件引渡=売買残代金支払い)」につ...

2018.01.23

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 16 【ローン正式審査~決済編...

「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「4.住所移転と住民票、印鑑証明書取得」と「5.金銭消費貸借契約(=住...

2018.01.05

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 15 【ローン正式審査~決済編...

「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「3.火災保険の検討と加入手続き」についてご説明したいと思います。今回...

2017.12.25

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 14 【ローン正式審査~決済編...

「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「2.各種証明書取得(耐震基準適合証明書、かし保険付保証明書、フラット...

2017.12.11

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 13 【ローン正式審査~決済編...

「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「1.住宅ローンの正式審査申込」についてご説明したいと思います。 住宅...

2017.11.30

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 12 【ローン正式審査~決済編...

「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。前回の記事で売買契約締結までご説明いたしました。今後6回にわたって、売買契約後...

2017.11.02

海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 11 【事前準備~売買契約締結...

前回に引き続き「STEP 4 『商談開始(=買付申込)から売買契約締結』」をご説明していきたいと思います。 ■STEP 4 「商...

2017.09.22

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