担保評価が下がるマンションや建物
建物に対する銀行の評価も厳しい金融機関があります。 例えば、昔でいう長屋形式のようなテラスハウスの１区画といった物件も、あまり流...
区画整理事業で生み出される「保留地」とは
今回お客様からご相談を受けた土地をお調べしてみると、区画整理事業地内の「保留地」となっていました。 あまり聞きなれないワードです...
住宅ローンの「団信」って何？！漠然としたイメージをお持ちの方も多いの...
■「万が一の場合、ローンがチャラになる」と言われる団信。正式名称は「団体信用生命保険」 団信の正式名称は「団体信用生命保険」。住...
簡単に家は建替えできない⁉
これは、我が家の建て替え計画の事です。 前回、現在普段使っている道が建築基準法の定められている 道路ではない話をお伝えしました。...
フローリングの床の色で部屋の印象がガラッと変わる？
中古住宅の購入を検討されている方は、リフォームも含めて考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか？ 今回はフローリングの色で...
ヴィンテージマンションの価値とは？
■ヴィンテージマンションの意味 ヴィンテージマンションという広告キャッチコピーがあります。 主に資産価値の観点から、経年によって...
自己資金の割合が大きいほど金利優遇？
住宅ローンの本審査になると、本人だけではなく、購入する物件自体の評価も行われます。 なぜなら銀行は、購入する物件を担保にして（抵...
不動産の登記をきちんと変更しておくことのメリット
今回は、購入した物件の登記をきちんと変更しておいた方が良いケースのご紹介です。 ご相談者の方は、住宅ローンの借り換えを検討してお...
津波警戒区域の指定は3割どまりの現状をどう住宅購入にいかすか？！
■「津波災害警戒区域」の指定状況について 国土交通省によると、津波被害の恐れがある40都道府県のうち、指定を終えたのは3割の11...
困った間取り⁉
困った間取りの特集があり、解決アイデアがありましたのでご紹介いたします。 主に収納不足によるものが多く玄関の収納不足、リビングに...