水災害に強い街づくり －都市再生特別措置法の改正－
気候変動の影響もあって水災害が頻発・激甚化しており、都市部においても浸水リスクが高まっています。浸水発生時には避難が求められます...
住宅を圧倒的に安く建築できる未来？
今回は日本での実用化はかなり先の話になりそうですが、建築分野で革命を起こすかもしれない新技術についてご説明いたします。 ■住宅を...
2021年5月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2021 年5月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都...
「新築」と「築後未入居」の違いは何か？
不動産の広告には、その物件が新築か中古かについて明記されています。 ですが、「新築」の定義とはどういうものか、分かりますでしょう...
固定資産税の根拠となる新築建物の価格
毎年の固定資産税は、「固定資産評価額」を元に算出されます。 その金額は、固定資産納税通知書に同封されている明細に記載されています...
不動産購入時に気にすべき？！『路線価』とは？！
■そもそも路線価とは何なのか？！ 路線価とは主要道路に面した土地の1㎡あたりの標準価格（1月1日時点）を示し、相続税や贈与税の算...
家づくりサポートシート（リビング・ダイニング・キッチン編）
家づくり雑誌を見るといろいろなサポートシートが掲載されています。 その中のリビング・ダイニング・キッチン編をご紹介します。 LD...
インスペクションは意味がないのか？
宅建業法の改正とともに制度化された既存住宅状況調査（インスペクション）。 建物の調査業務なので、様々なインスペクションが乱立する...
2021年最新のキッチンは？！
最近では中古を住宅にリフォームをされるような住宅の買い方を選ばれる方も多いかと思います。 リフォームとなると特に女性の方はキッチ...
事前審査の必要書類から銀行は何を見ているか？
ローンの事前審査を出す際に、サラリーマンであれば、必ず下記３点が必要です。 なぜ、この３点が必要なのか、銀行はこの３点で何を見て...