カテゴリー：不動産取引ガイド

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  • 2018/12/8
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 購入

  不動産のタックス・ヘイヴンをご存知ですか？！そもそも不動産（住宅）は消費増税前に買うべきか？！

  エアトリという企業がは10月29日、消費増税に関する調査の結果を発表したようです。調査は10代～70代の男女1337人を対象に実施されました。 2019年に消費税率が10％に引き上がることを知っている人は98.4％…
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  • 2018/12/7
  • 不動産取引ガイド, 購入

  信じてはいけない！？公図のアレコレ

  不動産を契約する際、土地の所在や形状を知るうえで参考にされるのが、いわゆる法務局の「公図」です。 一般に公図と呼ばれる地図は、正式には「地図に準ずる図面」というものです。 法務局で取得できる図面には、形状や面…
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  • 2018/12/6
  • 不動産取引ガイド, 住宅の資産性, 契約関係, 欠陥・トラブル, 購入

  幹線道路沿いは避けてたはずなのに．．．

  大通り沿いの物件は、騒音を嫌って検討から外す方も多くいらっしゃいます。 街は変化し続けていますので、買うときは大通りがなかったのに、住み始めてから数年経過したら、道路ができてしまった．．．ということも起こりえます。…
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  • 2018/12/4
  • 不動産取引ガイド, 欠陥・トラブル, 相続

  民法が改正されるのはご存知ですか？

  民法の中で「相続」に関する規定が改正されます。 これは相続時の配偶者の年齢が高齢になっていることから、配偶者の生活に配慮する観点から改正されることとなったようです。 昭和55年依頼の約40年ぶりの改正となりま…
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  • 2018/12/3
  • 不動産取引ガイド, 購入

  インスペクションに関するボタンの掛け違い　その2

  インスペクションに関する勘違いシリーズです。 今回は「任意」という点についてご説明します。 改正宅建業法の施行で勘違いしている宅建業者が多いのですが、建物状況調査は任意です。義務ではありません。 ※改正宅建…
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  • 2018/12/2
  • 不動産取引ガイド, 購入

  消費税増税後の住宅購入

  2019年10月に消費税は10％に引き上げられる事が表明されました。 これから住宅購入を予定される方にとってはとても気になるところです。 8％の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は｢2019年9月30…
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  • 2018/11/30
  • 不動産取引ガイド, 購入

  子供の成長に悪影響を与える、カビ汚染が増えている？！

  住宅の高断熱高気密化が進むなか、床下や壁内など見えない場所でカビ汚染が広がっているようです。 医師や国内外の研究者たちは、カビやカビの発生する高湿度の環境が原因のアレルギー性疾患などが増えている状況に危機感を募らせ…
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  • 2018/11/30
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 購入

  不動産取引が変わる！365日24時間取引が可能に！

  以前の記事で、年末年始も不動産取引ができるようになる、とありましたが、いよいよ本格的に実現していきそうな様子です。 三菱UFJ銀行や三井住友銀行などは、24時間・365日送金可能な金融システムを稼働させました。 …
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  • 2018/11/29
  • 不動産取引ガイド, 天災・事故等, 政策・トピックス, 欠陥・トラブル

  今あなたが居る場所の災害リスクをスマホでチェック「国交省重ねるハザードマップ」

  お手元のスマホで、いま居る場所の洪水・土砂災害・地震などの災害リスクが、すぐに確認できるのをご存知でしょうか？ 平成30年6月から、国土交通省の「重ねるハザードマップ」がスマホ対応、位置情報機能付きになり、このよう…
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  • 2018/11/27
  • 不動産取引ガイド, 購入

  賃貸という手もありますよ！？

  購入した住宅に住むことが出来なくなった場合、皆さんならどうされますか？ そういった時に賃貸に出すという事も検討されてみてはいかがですか？ 今回は賃貸借契約についてお話したいと思います。 従来の賃貸借契約…