マンションの建て替えは”非現実的”？！
「築61年のマンション建替えにみる理想と現実」という記事を見ました。 http://bunshun.jp/arti...
不動産業界の新常態（ニューノーマル）を探る？！
先日、大阪の堺市にて「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」という消費者向けのセミナーを開催してきました。 そのような中、少人...
ルーフバルコニーのメリット・デメリット
先日の取引で、戸建のルーフバルコニーについての話が出ました。 ルーフバルコニーにジャグジー風呂を設置することもできるそうです。 ...
建物インスペクションってよく聞くけど、どういう事をしているのかご存じ...
今更聞けなくて困っている方、ご一読ください。 中古住宅は、新築とは違って、維持管理や経年劣化の状況により、建物ごとに品質等に差が...
中古住宅がもっと身近に！「平成30年度税制改正要望（国土交通省）」
本日は中古住宅取得にかかる不動産取得税について、最近のトピックスを絡めてお話ししたいと思います。 過去の投稿でも何度かご説明して...
道路の不思議 地面に埋まったボタンのようなもの
たまに道路の真ん中にボタン（ネジ？）のようなものが埋まっているのを見かけたことはありませんか？ 普段はあまり気にしないかもしれま...
耐震基準適合証明書は売主と買主のどちらが申請するものなのか？
最近建て続けに同じ内容の質問が来たので記事にしてみました。 中古住宅の住宅ローン減税で必要となる耐震基準適合証明書ですが、売主と...
いつからスタートする？！「安心R住宅」とは？！
夏ごろのスタート予定でした「安心R住宅」の制度がなかなか始まりません。 しかし、やっと登録を検討している事業者団体の担当者、制度...
恵まれた立地条件を活かしての大規模リノベーション
近年の住宅事情では既存団地の老朽化が進み、こうした物件の行く末が問題視されていますが、中には大幅リノベーションを加え順調に入居者...
木造戸建ての基礎知識～建築年月でおおよそ判定できます～
中古戸建てを検討する際に重要になるのが建築年月。 単に築年数が古いという判断ではなく、いつ建築されたか、は住宅ローン減税など各種...