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アーカイブ：2019年
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土地の価格の基礎知識
よく分かりにくい土地の価格について 今回は土地の価格にどのような種類があるのか、それぞれの特徴を簡単にみていくことにしましょう。 ▼公示地価・基準地価 公示地価は、 国土交通省（土地鑑定委員会）から毎年1回公… -
タワーマンションに死角あり？！浸水リスクや合意形成も難題あり！～マンションクライシス～
タワーマンションにおける浸水リスクや合意形成に課題がある？！ 首都圏中心に増えてきたタワーマンション。今は新築マンション購入者の5人に1人がタワーマンションを購入するという時代のようです。そのような中、2019年の台風… -
どんなインテリアスタイルをお探しですか！？
インテリアスタイルの種類 コーディネートには様々なスタイルがありすぎて、いまいちイメージがつかないこともあります。 一般にはナチュラルスタイル・カジュアルスタイル・モダンスタイル・個性的なスタイル・各国別スタイル・年… -
相続財産の評価基準、「路線価」否定判決に波紋が広がっている？！～節税対策での不動産購入に警鐘～
先日、日本経済新聞の朝刊を見ていて、ビックリするような記事が出ていましたので、ご紹介させていただきます。 ■地裁判断結果、路線価での財産評価は『不適切』？！ その内容は「路線価に基づく相続財産の評価は不適切」とした東… -
米住宅ローン残高が過去最高を更新！！
アメリカの住宅ローンの残高が、日本円で1,019兆円と過去最高を更新して増えているようです。 ニューヨーク連銀が今月まとめた統計によると、今年7月～9月の住宅ローン残高は、前年の同じ時期に比べて3.2％も多いという… -
2019 年11月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019 年11月度の不動産流通市場動向が発表されました。 以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧く… -
持ち家派は知っておくべき、民法改正とは！？
今年そして来年と、相続に関連する法律が立て続けに改正されています。 自宅を所有している持ち家派の方であれば、ぜひ知っておきたい分野でもあるので、かいつまんでご紹介したいと思います。 ・配偶者居住権の創設 亡くな… -
注文住宅づくりにかかる費用とは！
家づくりには、家の本体工事以外にも様々な費用が必要になります。 まずは、家づくり全体の総費用を大きく分けてみました。 総費用は大きく分けて3つになります。 注文住宅の総費用（＋税金）＝本体工事費＋別途工事費… -
民法改正により、不動産売買契約も更なる慎重さが求められるようになる？！
2020年4月1日から企業や消費者の契約ルールが大きく変わります。民法のうち債権関係を規定する債権法が改正されたためです。2020年4月以降に結ぶ契約については、保証人になったり、住宅の賃貸や商品・サービスを売買したりす… -
「盛土」と「切土」の注意点
日本の国土は、山間部が多いため、もともと平坦なところばかりではなく、傾斜地を造成した宅地も数多く存在しています。そこで知っておきたいのは、盛土（もりど）と切土（きりど）です。 その言葉からも分かるとおり、盛土は元の…
