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アーカイブ：2019年
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IT重説が仮スタート！不動産取引のIT化は加速するのか？
令和1年10月1日より、ITを活用した不動産売買に係る重要事項説明等の社会実験がスタートしました。 不動産取引において欠かせない重要事項説明を面前で行うのではなく、テレビ電話などのネット上にて完結させようという試み… -
2019 年9月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください… -
中古住宅購入時の「畳の張り替え」について
最近、中古住宅購入時に畳を望む方が増えているようです。ブームの再燃でしょうか？ その為、本日は『中古住宅購入時の畳の張り替え』と題して、解説したいと思います。 〇まずは畳の張り替え時期について解説をしたいと思… -
駅・線路の地下化。不動産にはどのように影響するのか？
近年、駅・線路を地下化とする動きをニュースで見るかと思います。 最近ニュースとなっているのは小田急線下北駅ではないでしょうか。 小田急線の下北沢駅と言えば、ライブハウスや劇場など多く、昔から人気高いエリアとし… -
今後の住宅ローンの金利はどうなる？
住宅金融支援機構が提供する「フラット35」の金利は、21016年マイナス金利導入後の8月から去年2018年の11月に向けて緩やかに金利は上昇してきました。 しかし、2018年10月米中貿易戦争をきっかけに世界経済は不安… -
住まいの「広さ」と「理想の家具・荷物の量」
先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。 ・快適空間比率 「快適空間比率」とは、室内の容積に対する家具容積の比率と定義されていま… -
住んでみたい街！
新築マンションポータルサイト「MAJOR7（メジャーセブン）」は2019年9月26日、「住んでみたい街アンケート（首都圏／関西）2019年」の結果を発表した。首都圏は「恵比寿」が5年連続の1位、関西圏は「西宮北口」が4年… -
マンション管理組合の役割と今後増えるであろう『住人経営マンション』とは？！
■空き家が増える理由をご存知ですか？ マンション（区分所有の住宅）でも空き家が増えています。2018年度のマンション総合調査（国土交通省）で空き家率は平均2.7%ですが、築45年を過ぎると約1割となり、20%を超え… -
優先順位は決まっていますか？
住宅購入を検討しようと思った時、何から始めたら良いかが分からない方がほとんどだと思います。 まずは、いくら借入が出来るのか？毎月の返済は？頭金はいくら必要か？などお金の事はもちろん最初に確認しておくべき重要な事項だ… -
新築マンションと注文住宅の良いとこ取り？「コーポラティブ・ハウス」という発想
販売チラシを見ていると、稀にですが「コーポラティブ・ハウス」というものを見かけます。 これは「cooperative（団体の、協同の）」という住宅になります。 同じ住宅意識や意向を持った人たちが集まり、組合を…
