アーカイブ:2018年 10月

  • 「苦しい資金計画」

    資金計画はとても大切です。 家探しを「始める前に」おさえておかなければいけません。 総額(物件・諸費用・リフォームの合計)が同じでも、買える物件と買えない物件が存在します。 特に、頭金が潤沢に無い方は、勤務先、年齢…
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  • 自動運転やロボ活用を行う予定の『品川新駅』 JR東日本の戦略的都市計画について

    JR東日本は9月25日、『JR東日本ニュース』の中で、品川開発プロジェクト(第1期)に係わる都市計画について発表をしました。 https://www.jreast.co.jp/press/2018/20180923…
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  • 住宅購入に遠慮は禁物?

    ほとんどの方にとって、住宅購入は人生で最も大きな買い物といえます。 住宅購入検討者に不動産に関する専門知識がないことも当然のことです。わからないことが一杯あるのも当然です。何も恥じることはありません。 ところが昨…
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  • 自然災害は予測できるのか!?西日本豪雨とハザードマップ

    先日、西日本を襲った記録的豪雨の影響ですが、やっと真備町の支所が業務を再開したり、断水が解消されたりと、徐々にですが復旧の兆しが見えてきているようです。 今回の豪雨では「50年に1度」とも言われる記録的な雨量となり…
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  • 無駄に保険料支払っていませんか?

    保険の種類はたくさんあり、ご自身が何の保険に加入されているかわからなくなってしまう事ありませんか? 生命保険やがん保険、自動車保険や火災保険など、全て違う保険ですが、保険の特約が実は重複しているものもあるんです。 …
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  • 耐震基準適合証明書と住宅ローン減税 【築20年以内の木造住宅の場合】

    建物の状況別の対応シリーズです。 築20年以内の木造住宅は築後年数要件に抵触しないため、住宅ローン減税が目的であれば特に行うことはありません。 ただ、今後の維持管理を考えると、見極めるポイントがありますので、今回…
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  • 「地域密着の落とし穴」

    以前に投稿した、 「「沿線探し」の盲点。人気路線ほど要注意!!」の続きのようなお話になりますが、今回のお話も皆さんが気を付けておかないと、割高な物件を選択してしまう理由の一つになりえます。 不動産会社が良く使うセー…
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  • スマートシティをご存知ですか?!そもそも日本で普及するのか、、、

    世界には非電化生活をしている16億人の人々が居ると言われています。その人々も勿論 快適な電化生活の実現を望んでいます。しかし、生活の向上が著しい中国とインドで多くの人が車に乗るようになりましたら、残り少ない石油はあっと…
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  • 「住宅購入で大切な「接道義務」の基本を理解しよう」

    住宅をはじめ不動産にとって「道路」の規定はとっても重要です。 不動産業者が購入前にきちんと確認をしてくれますので、専門的に覚える必要はありませんが、基本だけは押さえておきましょう。 とくに大切な敷地の「接道義務」…
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  • 家庭内LANの話

    IT関連技術の進歩が目覚ましいですね。生活がどんどん便利になっています。 IT端末で家電などをコントロールする「スマートホーム」も実用レベルになっています。 消し忘れた照明を外から落としたり、帰宅前に予めエアコンで部…
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