耐震基準がいくつもある！～耐震等級～
先日に引き続き、耐震基準に関するややこしい話です。 今回は耐震等級です。 2000年にスタートした制度なので、そろそろ性能評価を...
耐震基準がいくつもある！～建築基準法と耐震診断～
先日耐震基準適合証明書のホームページからお問い合わせいただいた対応内容からご紹介します。 新耐震基準に適合しているとは、つまり、...
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し １２ 【ローン正式審査～決済編...
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。前回の記事で売買契約締結までご説明いたしました。今後６回にわたって、売買契約後...
マンションの建て替えに必要な”合意形成”
一般的にマンションの建替えには合意形成が必要と言われていますが、具体的にどの規模の合意形成が必要なのでしょうか？ 民法では、不動...
安心R住宅の説明会に行ってきました
10月31日に開催された国土交通省による安心R住宅の説明会の東京会場に行ってきました。 （10月30日の愛知を皮切りに全国で開催...
約25年でこれだけ変わった！地域別人口増加率。
これは、1990年～1995年の首都圏の市区町村別「人口増加率マップ」です。 まさにこの時代は、バブルの時代にあたります。その時...
住宅基礎の種類!
住宅はいつ起こるか分からない地震に耐えぬく家にするには、家の構造と、住宅の基礎も重要な役割を果たします。 この住宅...
「アパートバブル終息？」から学ぶ住宅購入術
この度、日本経済新聞の記事に「アパートバブル終息？」という記事が出ていました。 相続税対策と低金利を背景に貸家の新設着工は2年近...
地盤の液状化現象・洪水などの自然災害によるリスクとなる土地なのかを事...
地盤の液状化現象とは、地震によって地盤が液状になる現象の事をいいます。 阪神・淡路大震災や東日本大震災でも液状化現象の発生によっ...
ハンコがない！？海外在住者の契約手続き
日本では、契約書などの大切な書類には実印を押します。 実印は、各市区町村に印影が登録され、本人の意思確認をするうえで、重要な要素...