9月は火災災害について考えませんか？
9月は防災月間です。大正12年9月1日に発生した関東大震災の教訓から、またこの時期は台風の被害が多い時期でもあることから防災月間...
あなたの住む自治体での子供医療費は何年生まで補助される？！
市区町村が住民に医療費を補助するサービスが急拡大しているようです。入院費では小学生に加え、中学生と高校生まで対象とする自治体が1...
空き家問題をなくす取り組み!
最近、空き家問題で報道されている成功事例を見かけたのでご紹介いたします。 まず、空き家問題で懸念される悪影響ですが ・全体の傾き...
住宅の工法はどんなのがあるかご存知ですか？
それに伴うリスクも考慮して購入することをお勧めします。 住宅の工法には、日本古来からの伝説的な工法である在来工法をはじめ、2×４...
狭い道路では家が建たない 狭あい道路と有効宅地
新規に建物を建築しようとした場合、前面道路が狭い道路ですと、そのままでは建築確認が下りません。 建築基準法上は、敷地が幅４ｍの道...
車庫は容積率の対象面積になるのか？
前回、住宅の地下室については、一定の条件を満たしていれば、容積率の不算入にあたることをお話ししました。 今回は、「車庫の容積率不...
【必見】10月1日からフラット35Sの金利引き下げ幅が変更となりました…
フラット35Sは、質の高い住宅を取得したことにより、金利を10年間もしくは5年間引き下げるという商品です。 その金利引き下げ幅が...
防災月間に考える「避難の必要のない建物」とは？！
突然ではありますが、防災科学技術者研究所の兵庫耐震工学研究センター（兵庫県三木市）で、首都圏直下地震をにらんだ新たな研究が進んで...
今日は防災の日です
これから台風が多くなったり長雨が続いたり、最近では豪雨で川が氾濫したり、地盤がくずれた映像をよく見かけます。 宅地造成という言葉...
これを満たせば、住宅の容積率緩和が受けれる！？（地下室編）
戸建て物件探ししていると、こんな物件に出遭う事があります。 土地の敷地面積が１００㎡で容積率が８０％の地域なのに、建物延べ床面積...