借地にも実は2種類ある！？
不動産の販売チラシに「地代」の記載がある場合がありますね。 どうやら借地の物件のようです。 ところがこの「借地」にも2種類あると...
あなたの町の水道危険度が！？
全国各地で進む水道管の老朽化と、相次ぐ破裂事故などの状況、さらにそれを補修する財源確保のために水道料金の大幅値上げ...
敷地のセットバックとは？（基礎編）
建築物の敷地は、原則として建築基準法に定める幅員4ｍ以上の道路に間口が2ｍ以上接していなければならないのですが、古くからの市街地...
定期借地権付きの住宅って所有権付き住宅と何が違うの？？
定期借地権とは、50年以上の契約期間を定め、期間満了時に更地にして返還することが義務づけられている借地権をいいます。 したがって...
戸建て住宅にも修繕積立金の概念を？！築後３０年で８００万円の支払いが...
戸建てのマイホームをしっかり維持管理するには築後30年で約800万円ものお金がかかるとの試算があるようです。その為、住宅のメンテ...
買付価格は安ければ安いほど良いのか・・？
いろいろ見比べて、ようやく買いたい物件に出合えた！ 後は価格が少しでも安くなればありがたい・・。 買い手にとって物件金額は少しで...
周辺環境調査を自分で行う方法！
まずは、お住い探しをする場合、土地や建物をネットで検索する人が多いと思いますが ネットで周辺環境チェックシートと検索するとさまざ...
火災保険の割引にこんなのがあるなんて…？！
火災保険には、保険会社毎に設けられている割引制度が多数あります。 皆さんもご存じなところで言うと、金融集団割引、地震保険には建築...
住宅ローンの保証料とは？ローンの仕組み
住宅ローンを組むときにかかる思いがけない手数料のひとつが「保証料」です。 住宅ローンの保証料とは、ローンの返済ができなくなってし...
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し ６ 【事前準備～売買契約締結 ...
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。このＳＴＥＰ４．では、「商談開始（＝買付申込）から売買契約締結」までをご説明い...