カテゴリー:リノベーション

  • 築25年の木造住宅を耐震の技術で間取りの再構築気持ち良い大空間を実現

    大胆な間取り変更で大きな空間を実現しつつ、耐震性能はしっかり確保 中古住宅+リフォームを検討していたNさんが見つけた物件は築25年の木造住宅でした。建物インスペクションの結果、外壁や基礎にひび割れがあるなど若干の劣…
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  • 建物インスペクションで性能を確認劣化・構造ともに問題のない好物件と出会えました

    築24年の物件ですが、耐震基準をクリアした珍しい案件 大きな費用をかけずに安心して暮らせるマイホームを実現しました 中古住宅の購入を希望していたKさん。以前から「良いお宅だな」と思っていた物件…
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  • 中古戸建てのリスク=劣化の有無きちんと検査して対策を講じれば家は長持ちします。

    既存住宅売買かし保険の検査基準は劣化の判断基準。 購入判断材料として事前インスペクションを活用しましょう。 リニュアル仲介では建物検討段階での「事前インスペクション」を推奨しています。特に戸建住宅の場合、構造や…
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  • 建物の構造に関する基準として耐震等級があります。

    おはようございます。リニュアル仲介の渡辺です。 最近耐震等級の問合せがありましたので耐震等級と耐震診断の違いの話です。 耐震等級は、耐震等級1~3に分けられていて、... 耐震等級3が最高等級となっています。…
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  • 既存住宅売買かし保険を付帯することで住宅ローン減税が適用に!

    大手ハウスメーカー建築案件で耐震診断ができない!? かし保険活用で住宅ローン減税を適用しました。 住宅関連に携わるFさん。新築とあわせて中古も検討していました。そんなFさんが気に入ったのがこの物件です。決め手は広…
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  • 2回の建物インスペクションでようやく辿り着いた安心の我が家

    新築分譲時1億超えの物件をお得に購入! 構造・劣化の問題を解決し安心して暮らせる家を実現 Kさんはゆっくりと子育てができる環境を求めて、閑静な住宅街を中心に家探しをされていました。ご予算と希望エリアの関係で物件探…
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  • コンセプトはリセールバリュー

    資産価値優先のお住まい探し。 費用は最小限でもこだわり満載の空間を実現! 元々10年、20年と長く住むという意識はなく、お子様が小学校に上がるタイミングで再度買い替えを希望されていたIさん。3年~5年後でもリセー…
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  • 建物インスペクションで家屋の弱点が浮き彫りに!

    雰囲気は抜群の好物件!でも耐震性に大きな問題が… 戸建てを検討していたKさん。この物件は築25年ながら新築時に凝った趣向で設計され、とても雰囲気がよい物件で、様々な物件を見た中でもKさんがもっとも気に入った物件でし…
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  • 間取りの再構築で快適空間を

    築42年の木造戸建てを耐震補強で再生! 耐震改修設計に基づいた安心の大空間を実現! ターミナル駅へ乗り換えなしで移動できる路線で、駅徒歩10分圏内の物件を探していたTさん。もともと別の物件を検討していたのですが、リニ…
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  • 「彩り」の住まい こだわりが随所に光るまるでカフェのようなくつろぎの空間

    海外生活の経験から、当初から資産価値を重視して中古マンションをターゲットに。 思いどおりのリフォームで快適な住環境を実現! 欧米では資産価値の目減りを考慮して住宅購入は新築よりも中古住宅を選択することが一般的で…
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