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カテゴリー：耐震・構造
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築25年の木造住宅を耐震の技術で間取りの再構築気持ち良い大空間を実現
大胆な間取り変更で大きな空間を実現しつつ、耐震性能はしっかり確保 中古住宅＋リフォームを検討していたNさんが見つけた物件は築25年の木造住宅でした。建物インスペクションの結果、外壁や基礎にひび割れがあるなど若干の劣… -
建物インスペクションで性能を確認劣化・構造ともに問題のない好物件と出会えました
築２４年の物件ですが、耐震基準をクリアした珍しい案件 大きな費用をかけずに安心して暮らせるマイホームを実現しました 中古住宅の購入を希望していたKさん。以前から「良いお宅だな」と思っていた物件… -
中古戸建てのリスク＝劣化の有無きちんと検査して対策を講じれば家は長持ちします。
既存住宅売買かし保険の検査基準は劣化の判断基準。 購入判断材料として事前インスペクションを活用しましょう。 リニュアル仲介では建物検討段階での「事前インスペクション」を推奨しています。特に戸建住宅の場合、構造や… -
建物の構造に関する基準として耐震等級があります。
おはようございます。リニュアル仲介の渡辺です。 最近耐震等級の問合せがありましたので耐震等級と耐震診断の違いの話です。 耐震等級は、耐震等級１～３に分けられていて、... 耐震等級３が最高等級となっています。… -
２回の建物インスペクションでようやく辿り着いた安心の我が家
新築分譲時１億超えの物件をお得に購入！ 構造・劣化の問題を解決し安心して暮らせる家を実現 Kさんはゆっくりと子育てができる環境を求めて、閑静な住宅街を中心に家探しをされていました。ご予算と希望エリアの関係で物件探… -
建物インスペクションで家屋の弱点が浮き彫りに！
雰囲気は抜群の好物件！でも耐震性に大きな問題が… 戸建てを検討していたKさん。この物件は築25年ながら新築時に凝った趣向で設計され、とても雰囲気がよい物件で、様々な物件を見た中でもKさんがもっとも気に入った物件でし… -
間取りの再構築で快適空間を
築４２年の木造戸建てを耐震補強で再生！ 耐震改修設計に基づいた安心の大空間を実現！ ターミナル駅へ乗り換えなしで移動できる路線で、駅徒歩10分圏内の物件を探していたTさん。もともと別の物件を検討していたのですが、リニ… -
活かせるものは再利用。味のある雰囲気で居心地の良い仕上がりになりました。
選んだ物件は築４０年超でボロボロの状態でしたが、 建築士による性能向上リフォームで見事に再生！ 住みたいエリアや住空間など、引越し後のイメージがある程度固まっていたSさん。そんなSさんが数件見た中でも一番自分達が… -
中古住宅ならではの家づくり 設備も間取りも思いどおりに実現できました
物件は魅力的だが、古いので性能が不安… 構造性能を確保しつつ、大胆な間取り変更で快適な住空間を実現 当初は建売物件を中心に家探しをしていたNさん。しかし、立地や間取り、価格面で折り合いがつ… -
リフォームは最小限に！ 耐震改修＋劣化改修で 安心して暮らせる我が家を実現
耐震診断結果はなんと「0.15」。 点数にとらわれす冷静に原因を分析して補強工事を安価にまとめる。 Kさんが購入したのは、昭和６２年の木造一戸建て住宅。住宅ローン減税のための耐震基準適合証明書を取得するために、リ…
