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カテゴリー：お金
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不動産投資家 4割が失敗を経験？
投資などの情報提供を行うマネージンの記事から。 http://moneyzine.jp/article/detail/214793 株式会社 GA technologiesが実施したアンケートで、これまで不動産投資で… -
収入低下で住宅ローンが苦しい…あわてて売却する前に「再起支援借り上げ制度」検討しましょう
住宅ローンを組んで家を買ったものの、病気やケガ、会社の業績悪化などで収入が減少してしまうことは十分あり得る話です。収入が減ってしまえば、住宅ローン返済がままならなくなることもあるでしょう。 「折角買ったマイホーム、… -
安い物件買ったら贈与税！？気を付けておきたい中古住宅取得と贈与税の関係≪2/2≫
前回（http://smile.re-agent.info/blog/?p=3682）に引き続き、「直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税（ https://www.nta.go.jp/taxanswer/s… -
「手付金って頭金！？」家探しの資金計画で失敗しない為の知識
家を買う時にはよく「頭金」という言葉ができてきます。でも、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何となくの捉え方をしています。例えば、あなたの頭金は500万円だとします。不動産の売買契約の時には、「手付金」… -
路線価の見直しで、相続税約400万円が戻ってきた？！
昨年、埼玉県の50歳の男性が、多く納め過ぎた相続税を返してもらう更生という手続きにより、約400万円を手にしたようです。 理由としては、道路から約1.6mの高さにあり階段で出入りする宅地の評価額を路線価より10％下げる… -
火災保険を検討する際には金額だけではなく、提供サービスにも目を向けましょう。
最近、保険会社のスマートフォン向けのアプリが増えています。保険契約者でなくても利用できるものがあるそうです。万一の場合に備えての保険ですが、保険以外のサービスで差別化を図る保険会社のサービスについて、今回、ご紹介したいと… -
不動産の共有状態を解消する方法
前回、不動産を共有することの問題点についての記事を書きましたので、今回はその解消方法についていくつか列記してみました。 まず１つ目は「売買」です。 持分だけを売買することも可能ですが、もちろん売買代金を支払わなけ… -
金融機関によって こんなに借入可能額が違う！？
家を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 『自分が大体いくら借入れが可能なのか』皆さん気になりますよね？ 家を探すにあたり、「資金計画」が大事です。 ・物件は気に入ったもののリフォーム資金が足り… -
修繕積立金不足のマンションが多いって事をご存知ですか？！
修繕積立金は屋上の防水、外壁タイルの貼り換え、エレベーター設備の交換といった大がかりな修繕工事に充てますが、不足しているマンションは多いといいます。 どうしても足りない場合は、各戸の所有者が新たに負担しなければなり… -
全壊認定でローン残高の５０％が免除される住宅ローン
地震・噴火・津波により自宅が「全壊」と認定された場合、り災日時点の建物部分の住宅ローンの半額相当が保障される特約が付いた住宅ローンがあります。 三井住友銀行の住宅ローンで、地震保険(最大火災保険金額の50％を保障)…
