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カテゴリー：不動産取引ガイド
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その中央線がまっすぐな理由…ご存じですか？
東京の路線の中でも住みたい沿線トップ3に入る中央線。 沿線の中でも人気の高い中央線ですが、まっすぐな理由ご存知ですか？ 通常であれば、地形などの影響で線路が曲がっているのですが、中央線は24.7ｋｍもまっすぐ伸び… -
バブル崩壊後、土地に対する意識の変化で「迷子の土地」が増えている！
このまま放置すれば大変になると言われる「迷子の土地」というものがあります。ちなみに、所有者が分からない土地の事で、全国で急増しているようです。 住宅購入時には、この迷子の土地は果たして購入にあたいする土地なのでしょ… -
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し ３ 【事前準備～売買契約締結 編 １／９】
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、住宅購入の事前準備についてご説明したいと思います。現金で購入できるのであれば話は早いですが、家を買うほどの大金を用意できる方は稀です。住宅ローンを組んで買う方が殆ど… -
ロンドンの高層アパートで起きた大規模火災なぜあんなに燃えたのでしょうか。
先日、ロンドンの高層アパートで起きた大規模火災なぜあんなに燃えたのでしょうか。 4階付近で出火、短時間で最上階まで炎上したと言うことです。 この高層アパート1974年に建設され昨年に外壁や暖房システムの大規模改修工事… -
お住まいの「誕生日」はいつでしょうか？ ～建物の新築年月日の調べ方～
銀行のローンや住宅ローン減税の利用、火災保険などの判断基準となるのが「建物の新築年月日」です。 中古物件を購入するケースでは、耐震基準の新旧や、築後経過年数など、少しの違いでかかる取得費用や減税額など大きく変わって… -
不動産投資家 4割が失敗を経験？
投資などの情報提供を行うマネージンの記事から。 http://moneyzine.jp/article/detail/214793 株式会社 GA technologiesが実施したアンケートで、これまで不動産投資で… -
既存住宅売買かし保険で気を付けたいこと
既存住宅売買かし保険という制度をご存じでしょうか。特に中古戸建ての場合、リニュアル仲介では既存住宅売買かし保険の加入を強くお勧めしていることから、本サイトでも度々登場する制度です。 制度詳細はこちらから http… -
資産価値にも影響を及ぼす、マンション管理組合が機能不全？！
マンションの建物や敷地、エレベーターなどの共用施設は、マンションの区分所有者で構成する管理組合が管理します。 そもそもマンション管理組合とは何なんでしょうか？！ ひとくちに「マンション」といっても、賃貸マンション（一… -
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し ２ 【全体スケジュール 編 ２／２】
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、住宅購入のスケジュールの大枠をご説明したいと思います。所要日数、帰国の回数、手続きのタイミング等をチェックしてみましょう。まず、不動産取引流れは下記のようになって… -
もう少しリアルに人口減少問題を考えてみる
国立社会保障・人口問題研究所 所長の森田朗氏の記事が面白かったのでご紹介します。 ”頑張ればまた、人口が増えて経済が発展していくんじゃないか？なんて漠然と考える人もいるが、そんなのは幻想でしかない” http:/…
