土地取引の重要な選択肢「公簿売買」と「実測売買」を正しく理解する？！
2024年から2025年にかけて、日本の不動産市場は活況を呈しています。 首都圏では土地価格が上昇傾向にあり、2024年の㎡単価...
マンションの梁（はり）とは？仕組みと工夫で変わる住み心地
■マンションに梁や柱が出っ張る理由 マンションによっては、梁（はり）や柱が出っ張っていて、すっきりとした空間がつくりにくい間取り...
日本の住宅購入で最も重要な「ハザードマップ」の活用法
住宅購入を検討する際、多くの人が駅からの距離、価格、間取り、最新設備などの目に見える条件を優先してしまいます。しかし、近年の気候...
持ち家のメンテナンス
■戸建の寿命はメンテナンスで大きく変わる 戸建住宅は、定期的にメンテナンスを行うことで寿命が大きく変わります。 メンテナンスを怠...
判断能力を失う前に知っておきたい成年後見制度と不動産取引
2025年現在、日本では高齢化が加速し続けており、認知症患者数は700万人を超えるとの推計も出ています。 団塊の世代が80代に突...
古家付き土地物件の解体費用完全ガイド
住宅購入を検討する際、「古家付き土地」という物件に出会うことがあります。 基本的には土地としての取引となりますが、多くの場合、既...
住宅購入は新築派？それとも中古派？
欧米では、住宅流通に占める中古住宅の割合が約8割といわれています。 一方、日本でも近年、新築住宅の価格高騰や供給数の減少などを背...
マンションと戸建て、どちらが住みやすい？
住み替えやマイホームの購入を検討している人にとって、「マンション」と「戸建て」のどちらを選ぶかは大きなポイントです。 それぞれの...
進化するマンション管理 資産価値を守り高める新時代の管理体制とは？！
マンションを取り巻く環境は大きく変化しています。 築年数の経過による老朽化、管理組合の担い手不足、災害対策の重要性の高まりなど、...
水害に遭わない土地を買うためのポイント
この世界に「絶対に安全」と言い切れる土地は存在しません。 しかし、いくつかのポイントを押さえて土地を選ぶことで、水害のリスクを大...