地形による災害
地形によっては、土石流・がけ崩れ・洪水・津波・液状化など、さまざまな自然災害が発生しやすくなります。特に日本は急峻な山地と平坦な...
空き家売却を成功させるための完全ガイド
近年、日本全国で空き家問題が深刻化する中、相続や転居などの理由で空き家を所有し、その売却を検討される方が増えています。 しかし、...
後悔しない住宅購入の「３つの鉄則」
理想の家探しを成功に導く戦略 住宅購入は、人生における最も大きな決断の一つです。多くの人が「最高の物件」を求めて不動産ポータルサ...
購入の際、土地の用途はどこ？― 用途地域を理解しよう ―
家を建てる土地を探している方や、マンション購入を検討している方が、よく目にする言葉に「用途地域」があります。 用途地域とは、その...
借地権売却の相場と実務のポイントを徹底解説！
借地権の売却を検討する際、多くの方が直面する最初の疑問は「いくらで売れるのか」という事です。 借地権は通常の不動産とは異なる特殊...
動かせない土地だからこそ重要な「見極め方」
■道路接道を理解する 再建築不可物件を避けるための「接道義務」とは？ 接道義務とは、万が一の火災や急病の際に、消防車や救急車とい...
将来に備える“優しい住宅”の主な特徴とポイント
今は足腰に問題がなくても、自分が高齢になった未来を考えた住宅づくりはとても重要です。 私自身、88歳になる両親が自宅に来た際、玄...
あなたの住宅ローン審査が通らない理由
年収だけじゃない！銀行が見る「隠れた借金」と「属性」の真実 １ マイホームへの夢を阻む、住宅ローン審査の壁 人生最大の買い物であ...
親の農地があるから土地代は不要？
家を建てる際には、当然ながら建築するための敷地が必要です。 通常は不動産業者から土地を購入しますが、親が農地を所有している場合、...
理想のマイホームを手に入れるための鉄則
物件選びより先に「住宅ローン事前審査」を完了させるべき7大メリット １ あなたの家探しは「逆の手順」になっていませんか？ 「よし...