不動産取引ガイド
欲しいものは自分で造ればいいじゃないか
持ち家であることのメリットに「好き勝手にいじれる」ことが挙げられます。 なんせ自分のものですから、壁に画鋲を挿しても誰も文句は言...
- 2015年
不動産取引ガイド
将来の家の価値に影響を与える「重要情報」を「一挙に収集」する方法
家の価格は何で決まるか？端的に言えば、需要と供給です。 立地や家のサイズ、デザインなど、要素を細かく上げればきりがありませんが、...
リノベーション
資産価値重視の物件探し 立地にこだわった結果 出会った好物件
有名設計事務所によるＲＣ注文建築。 状態もよく大きな費用をかけずに済みました。 お子さんの成長につれ、それまで住んでいた家が手狭...
お金・ローン・税金
平成27年7月 住宅ローン審査における既存借入金額の扱い
多くの方が住宅購入にあたって「住宅ローン」を利用します。住宅ローンの利用には金融機関による審査が必要なのですが、重要となるのが「...
欠陥・トラブル
「ＤＥＮ」ってナンダ？ 間取りのアレコレ
先日、見ていた販売図面に「ＤＥＮ」という記載がありました。 これ、何のことかわかるでしょうか。 和訳すると「（獣の...
不動産取引ガイド
夏の日差し、どう対処していますか？
とうとう梅雨も明けて暑い日が続きますが熱中症対策は行っているでしょうか。 室内でも熱中症にはかかりますので気をつけたいですね。 ...
不動産取引ガイド
おおまかな土地の価格を調べる方法
土地の価格は、一物四価と言われるように、同じ場所の土地に対して４つの価格があると言われています。発表される行政庁や価格の根拠とな...
戸建
エアコンで家の耐震性能が低下！？
関東も梅雨明けで猛暑となっています。 夏にエアコンは必需品ですが、このエアコンが住宅の耐震性能を低下させる原因になり得るのです。...
お金・ローン・税金
住宅建築中の資金借入について
新築で家を建てようとしたとき、建築して、完成して、引渡しの際に住宅ローンが実行（融資）される…これが通常の流れです。 でも、工務...
お金・ローン・税金
中古戸建で準耐火や省令準耐火の建築物は火災保険料が安くなる！！
せっかく保険料が安くなるのに書類を揃えられずに諦めてしまっていませんか？ 中古戸建を購入する時、火災保険の事まで考えて物件を選ん...