カテゴリー：不動産取引ガイド

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  • 2015/4/12
  • リノベーション, 不動産取引ガイド, 性能向上, 耐震・構造

  建物の構造に関する基準として耐震等級があります。

  おはようございます。リニュアル仲介の渡辺です。 最近耐震等級の問合せがありましたので耐震等級と耐震診断の違いの話です。 耐震等級は、耐震等級１～３に分けられていて、... 耐震等級３が最高等級となっています。…
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  • 2015/4/11
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 住宅ローン減税・補助金等, 政策・トピックス

  相続税、子供や孫の世代に資産を移す目的の非課税制度があります。

  リニュアル仲介の渡辺です。 前回の相続税に対する節税案のお話です。 通常は基礎控除3000万円+（600万円×人数 ） になりますが今からでもできる事として... 子供や孫の世代に資産を移す目的とする…
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  • 2015/4/7
  • 不動産取引ガイド, 政策・トピックス

  東京都23区で唯一の消滅可能性都市に挙げられている『豊島区』

  おはようございます。法人営業部の犬木です。本日は東京都23区で唯一の消滅可能性都市に挙げられている『豊島区』についてコメントをしたいと思います。 少し前に日本創成会議・人口減少問題検討分科会の推計により、「消滅可能…
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  • 2015/4/3
  • 不動産取引ガイド, 政策・トピックス

  相続税、専業主婦の奥様は気をつけて！

  おはようございます。リニュアル仲介の渡辺です。 今回は相続税についてお話したいと思います。 平成27年1月１日より相続税の改正が行われ... 新聞や広告、テレビの番組等でよく目にする が増えました。 相…
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  • 2015/3/29
  • 不動産取引ガイド, 天災・事故等, 欠陥・トラブル, 購入

  以前はどのような場所だったか？！「古地図」活用のポイント

  お世話になっております。法人営業部の犬木です。本日は住宅購入時にご利用いただける「古地図」について情報をお届け致します。やっと希望に近い不動産物件が見つかり、以前はどのような場所だったかを把握したい買主さんは多いと思いま…
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  • 2015/3/27
  • 不動産取引ガイド

  東京圏の地価の変動が分かる衝撃のアニメーション

  3月18日に国土交通省が2015年1月1日時点の公示地価を発表しました。 ニュースのタイトルを追ってみると、”３大都市圏の住宅地と商業地が２年連続で上昇した”という良い印象があるものの、”地方圏の地価が２３年連続の…
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  • 2015/3/25
  • お金・ローン・税金, かし保険, 不動産取引ガイド, 住宅ローン減税・補助金等

  新築は10年保証が義務。では、中古は何年でしょう？

  今日は、瑕疵（かし）保険の歴史について。 先日、「住宅瑕疵担保履行制度のあり方に関する検討委員会　報告書」が公表されました。 住宅瑕疵担保履行法は、平成21年10月に全面施行され、新築住宅を引き渡す際、保険 又は供…
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  • 2015/3/25
  • 不動産取引ガイド, 購入

  建物の揺れを早く止める為のエネルギー吸収装置とは？

  おはようございます。 リニュアル仲介の渡辺です。 今回は免震のお話をしたいと思います。 今日は最近ニュースで不適合な免震ゴムの話題を耳にする と思いますが免震建物の仕組みとしては地面と建物の間に 「免震装置」…
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  • 2015/3/19
  • 不動産取引ガイド, 政策・トピックス

  全国で最も上昇率が高かった地価公示　北陸新幹線の開業で再開発が進む金沢

  お世話になっております。法人営業部の犬木です。昨日、国土交通省より平成27年地価公示が発表されました。全国の標準地23,380地点（うち、福島県の避難指示区域内の17地点については調査休止）についての平成27年1月1日時…
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  • 2015/3/15
  • お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 住宅ローン減税・補助金等

  住宅ローン控除と耐震基準適合証明書

  ３月１６日は、今年の確定申告の申告期限ですね。 駆け込みの申告も多いと聞きます。確定申告を手伝う税理士の方は、今夜がまさに山場でしょうか。 お住まいを購入した際に住宅ローンを組まれた方は、「住宅ローン控除」を受ける…