相場より安い物件には、必ず理由がある？！
インターネットでお住まいをお探しになる際、「なぜこの物件はこれほど安価なのだろう」と疑問に思われることがあるかと思います。 多く...
AI住宅とは
最近よく目にする『AI住宅』『スマートハウス』『IoT住宅』の違いを整理してみました。 ■住宅の種類 ・AI住宅 AI技術を活用...
あなたはどちらの住宅を選択しますか？「支出となる家」or「蓄財となる家」
家が財産になるか支出になるかは、後から分かる話ではありません。その物件が10年先にどの程度で取引されるかを完璧に見通すのは困難で...
BELS（ベルス）とは!?
最近、新築戸建ての販売図面を見るとBELS（ベルス）や長期優良住宅などのマークよく目にするようになりました。 これは2024年4...
不動産を取得した際に課税される？！不動産取得税について
不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に課される地方税です。 この税金は都道府県が課税主体となり、不動産の取得という...
省エネ住宅基準の変化
2025年4月、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化になることをご存じでしょうか。 どのように変わったのかを調べてみまし...
中古マンション購入時の固定資産税・管理費等精算ガイド
中古マンション購入時には、固定資産税をはじめとする諸費用の精算が必要となります。例えば5月末の購入予定の場合、具体的な精算方法と...
4号特例縮小よる影響
建築基準法改正による4号特例縮小によって、新2号建築物となる2階建て以上の一般的な広さの住宅の新築は審査省略制度の対象外となりま...
「売主も知らない」告知事項に注意。一般的な書式では見落とされる可能性...
マンションを購入するというのは、多くの方にとって一生に一度あるかないかの大きな買い物です。 購入後に「こんなはずじゃなかった…」...
家のメンテナンスの重要性
家のメンテナンスは、住まいの寿命を延ばし、快適な生活を維持するために非常に重要です。 雨風や日々の積み重ねによる経年劣化が発生し...