カテゴリー：不動産取引ガイド

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  • 2019/4/19
  • お金, 不動産取引ガイド, 購入

  知らないと損をする3000万円控除とは!?

  日本の不動産税制では、自分が住む目的で所有している住宅（住居用財産）について「3000万円の特別控除」、「軽減税率の特例」、「買換えの特例」の3つの特例が用意されており、税負担が軽減されています。 1.住居用財産の30…
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  • 2019/4/16
  • お金, 不動産取引ガイド, 欠陥・トラブル, 購入

  住宅ローンを契約する前に知っておきたい審査について

  早いもので平成最後の月末に入りました。先日、新元号「令和（れいわ）」の発表があり、世間では気分的に高揚しているような気がします。 さて、新入社員の教育研修でお忙しくされている方も多いかと思いますが、4月に入り、新生…
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  • 2019/4/15
  • 不動産取引ガイド, 購入

  迷惑行為…迷惑をかける側にならないような対策はしていますか？

  戸建てでもマンションでも近隣住民から迷惑行為を受けることもこのご時世あると思います。 では、ご自身は他人に迷惑をかけていないと言い切れますか？ 例えば騒音… 音の基準値はデシベルという単位で表されると思…
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  • 2019/4/14
  • 不動産取引ガイド, 天災・事故等, 欠陥・トラブル, 購入

  熊本地震が遺した教訓（その２）

  8,329戸が全壊という甚大な被害をもたらした熊本地震から本日で３年が経ちます。 今回は熊本地震から得られた教訓を前回に続いて皆様にもシェアしたいと思います。 震度７が２回発生　震度1以上の地震は4,484回 …
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  • 2019/4/13
  • 不動産取引ガイド, 購入

  キッチンに電源が足りない問題

  電子レンジ、冷蔵庫、トースター、炊飯器…。昔と違ってキッチンで利用する電化製品が増えています。 購入する物件を検討する際に、これら電化製品を設置するスペースが確保できるか、というのは大きな検討ポイントになっていると思い…
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  • 2019/4/12
  • 不動産取引ガイド, 購入

  インスペクションは手段であって目的ではありません

  改正宅建業法が施行されて1年。昨年の今頃はインスペクションについてかなり盛り上がっていたのですが、残念ながら良くない方向で落ち着きつつあるようです。 改正宅建業法でインスペクションの関する情報提供について義務化され…
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  • 2019/4/11
  • 不動産取引ガイド, 購入

  「新耐震」と「旧耐震」の境目の話

  ものすごく限られた範囲の話で、ほとんどの人が関係しない、そんな話題です。 ただ、ここの点までケアしてくれる不動産会社さんは"当たり"です。 対象となるのは、古めの物件を購入してリフォームしたい方。（あと、このニッ…
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  • 2019/4/9
  • 不動産取引ガイド, 購入

  羽ばたくお金！！

  4月1日には平成に代わる新しい元号を「令和」と決定されましたが、本日は日本紙幣のデザインが変ると発表がありました。 新しい肖像は１万円札が渋沢栄一、５千円札が津田梅子、千円札が北里柴三郎になるそうです。 各紙幣の…
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  • 2019/4/8
  • 不動産取引ガイド

  気になるマンションのランキングが瞬時に判る！『全国マンションデータベース』を活用下さい。

  〇マンション購入をご検討方、必見。気になるマンションの偏差値を調べてみませんか？！ 昨年末にSelFin/物件提案ロボに『全国マンションデータベース』が搭載されました。 全国マンションデータベースは日本全国のマン…
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  • 2019/4/7
  • 不動産取引ガイド, 天災・事故等, 欠陥・トラブル, 購入

  熊本地震が遺した教訓（その１）

  8,329戸が全壊という甚大な被害をもたらした熊本地震からまもなく３年が経過します。 今回は熊本地震から得られた教訓を皆様にもシェアしたいと思います。 震災関連死が直接死の４倍 避難所生活による肉体的精神的負担が命…