買った建物が地震で壊れた場合はどうなるのでしょうか?
今回は危険負担についてお話しします。 Q:AさんとBさんとの間でAさんの家を3,000万円で売る契約がなされた際、例えば、雷が落...
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国土交通省は8月28日から、住宅購入や賃貸などの契約前に水害リスクを説明することを不動産業者に義務付ける事を決定しました。浸水想...
新生活に導入したい次世代ライフスタイルに注目すると通常あるテレビが大画面化しているようです。 自宅で過ごす機会が増えたため、さま...
既存住宅売買瑕疵保険シリーズ4回目です。今回は売主が宅建業者の場合の瑕疵保険ついて説明します。売主が宅建業者の場合は、売主である...
販売チラシに記載してある「一部未登記」や「地目:山林」といったワードをご覧になったことはあるでしょうか。 物件選びの際にはあまり...
最近のご自宅用の鍵の事情をご存知ですか? 今回気になったのでご紹介したいのが「スマートロック」です。 鍵を失くした事がある方や、...
■テレワークスペースの確保を考えた住宅購入を検討する?! 「テレワーク専用のスペースが欲しい」といった声が増えているようです。大...
前回に引き続き今回は上棟式です。 上棟式にについて 地鎮祭が終わり、ついに着工します。家の土台が出来上がり柱、梁、桁、力板などの...
事業者の実態を知ることは「賢い住宅購入」で結構重要です。特定事業者の批判ではなく、一般的な事業者を対象に書いているので、そんな考...
お茶請け話のはずが、思わぬ展開になってしまいました。今回は不動産仲介業者が新築を売りたい理由、中古を売りたくない理由について説明...