2024年9月フラット35金利のご案内

2024年9月のフラット35金利は、20年以下が1.23%、21年以上が1.62%と前月から0.03%引き下げとなりました。

大手都市銀行の動向についてですが、10年固定型の9月の最優遇金利は、三菱ＵＦＪ銀行が0.22%、三井住友信託銀行が0.1%、りそな銀行が0.13%、三井住友銀行が0.1%、みずほ銀行が0.1%と5行が前月より引き下げとなりました。

7月に日銀が利上げしたことを受けて変動型住宅ローン金利の基準となる短期プライムレートの引き上げが決まっており、10月からは変動型住宅ローン金利が引き上げられる見通しです。世界規模で経済が不安定になっているので、引き続き金利の動向は要チェックです。

【フラット35 9月実行金利】

借入期間15年～20年 1.23％（前月-0.03%）
借入期間21年～35年 1.62％（前月-0.03%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。

【フラット35】子育てプラスが新設され、子育て世帯※1または若年夫婦世帯※2に対して全国一律で子どもの人数等に応じて一定期間借入金利が引き下げられます（【フラット35】S等の他の金利引下げメニューとも併用可。）。

※1　借入申込時に子ども（胎児および孫を含みます。ただし、孫にあってはお客さまとの同居が必要です。）を有しており、借入申込年度の4月1日において当該子どもの年齢が18歳未満である世帯をいいます。

※2　借入申込時に夫婦（同性パートナーを含みます。）であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満である世帯をいいます。

新しいポイント制度を導入し、金利引下げ幅を従来の最大年▲0.5%から最大年▲1.0%に拡充します。