アーカイブ:2017年 11月

  • 海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 13 【ローン正式審査~決済編 2/6】

    「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「1.住宅ローンの正式審査申込」についてご説明したいと思います。 住宅ローンの審査は、国内居住の方よりも、海外居住の方が、厳しく行われることが珍しくありませ…
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  • 実家の処分という家族の問題

    日本は人口減少時代に突入しています。 今こうしている間にも人は減り続け、空き家が増え続けています。 これから家を買う方は一定の収入のある若い世代(30代~40代)の方が多いと思いますので、あまりピンと来ないかもし…
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  • 年収400万~600万 生活費を確保し無理なく返せる借入額はいくらか 

    住宅ローンをいくら借りるかで、住宅の購入予算は左右されます。 この住宅ローンの借入額を決めるときにポイントになるのが「返済比率」です。 「返済比率」とは、年収に対する年間返済額の割合の事をいいます。 金融機関は、住…
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  • 外壁の種類はこんなにあります!

    外壁を変えただけで、まるで新築の家を購入したような錯覚にも陥るほど家は見違えります。 そんな外壁にはいろいろな種類がありますのでどれだけの種類があるか調べてみました。 一般的なものですが下記をご参考にして下さい。…
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  • 建築基準法のキャラクターとは一体?!

    今日は小ネタです。 (私の投稿は小難しい話が多いので、軽めの話題です) 「あの建築知識がやってしまった!」と噂の建築知識を買いました。 何のことかというと、下の画像を見れば一目瞭然。 建築用語…
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  • 住宅ローン控除額が増える事もあります。

    夫婦共有名義にし、各人の名義で住宅ローンを借り入れ出来れば、夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられます。 住宅ローン控除は、最高で年間40万円(認定住宅の場合は最高で年間50万円)まで控除受けられます。そのため、例…
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  • 新・中間省略登記とは?

    「中間省略登記」というものを聞いたことはあるでしょうか。 本来、不動産登記は、手続きの流れをそのまま公示しなければなりません。 不動産の所有権がAからB、BからCへと移転した場合には、それぞれ①AからBへの登…
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  • 不動産売買契約時に求められる2択

    中古住宅購入時にインスペクションを実施した方が良いことはこの戸建てリノベINFOでも何度もお伝えしていることですが、実施するタイミングについては取引の状況により変動しますので、不動産事業者によって案内が異なるのが実情です…
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  • 住宅購入時に知っておきたい資金計画のポイントとは?!

    住宅購入時に「家を買っても大丈夫?!」という方が時々居ます。そのような方の場合、ほとんど資金計画が出来ていない場合が多いようです。 資金計画といっても住宅購入を行う場合の資金計画はもちろんですが、長期の資金計画を把…
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  • 住宅の内装壁の種類

    住宅の内装壁の話です。 日本では、古くは湿式と呼ばれる塗り壁が一般的でした。 しかし、戦後15年から20年経過した1960年代 施工に手間がかかり、工期も長くなる湿式の壁に変わり、 石膏ボードなどを下地にして糊…
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