「知らないと数百万損する!? 売出価格と成約価格の差」
中古の不動産市場は、最初に売り出した時の「売出価格」と実際に成約に至った時の「成約価格」の間に乖離が見られます。売りに出している...
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し １４ 【ローン正式審査～決済編...
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「２．各種証明書取得（耐震基準適合証明書、かし保険付保証明書、フラット...
建築物の見えない空間になにが詰まっているのでしょうか？
建築物の見えない空間とは一階の天井から2階の床の間や2階の天井と屋根の間のことです。 天井裏には、まず設備系統の配管関係がありま...
戸建てを購入する時の注意点。
住宅購入の時、家の事以外でもチェックしておいてほしい項目があります。 それは、道路です。 国や地方公共団体が管理する公道に対し、...
床面積に隠された陰謀？ 課税は多めに、減税は少なめに
不動産にまつわる税金に関係して、大きなポイントとなるのが「床面積」です。 住宅ローン減税の要件のひとつに、「床面積が50m2以上...
外壁塗装は何年に一度ぐらいやるのが良いのか？
中古住宅を購入検討する際に、どうしても気になるのが構造躯体に問題はないか・・。メンテナンス状況はどうなっているか・・。 築15年...
「建物状況調査」を使いこなせる不動産業者を選びましょう！平成30年度法...
2017年12月1日に開催された、公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会（略称：全宅連）主催の平成29年度不動産実務セミナー...
知っている人だけが得をする。固定資産税が安くなる方法
不動産を所有している場合にかかる税金が固定資産税・都市計画税です。 固定資産税等は、土地の面積や種類に応じて計算され、毎年納税通...
海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し １３ 【ローン正式審査～決済編...
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「１．住宅ローンの正式審査申込」についてご説明したいと思います。 住宅...
新・中間省略登記とは？
「中間省略登記」というものを聞いたことはあるでしょうか。 本来、不動産登記は、手続きの流れをそのまま公示しなければなりません。 ...