過去の記事一覧

  • 土地もしくは建物が周辺物件に比べて安いなと感じた時…

    それは、借地の可能性があります。 土地を購入せず、借地でも家づくりは可能です。 借地であれば、土地を購入するよりも初期投資を大幅に抑えることが出来ます。 ただし、借地の場合には毎月地代を支払う必要があるうえ、契…
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  • よく出る質問 その1「割安な物件はどう見つけるのか」

    「割安な物件はどうやったら見つけられますか?」 お客様からよく出る質問です。 これは、よく聞かれますが回答の難しい質問です。 なぜなら、売主様は一般的には少しでも高く売りたいという思惑があり、最初から相…
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  • 海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 16 【ローン正式審査~決済編 5/6】

    「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「4.住所移転と住民票、印鑑証明書取得」と「5.金銭消費貸借契約(=住宅ローンの契約のこと)」について、ご説明したいと思います。今回ご説明する手続きは、一回の帰国…
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  • 遺産分割協議ができない!?不動産と行方不明者

    不動産の処分に関して、大きな問題となるケースのひとつに「共有状態」があります。 話し合いがまとまらない、というケースが大半ですが、中には、そもそも話し合うべき相手が見つからない!といったケースもあります。 例…
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  • 2018年住まいのトレンドは育住近接!?

    育住近接とは、保育園や学童施設などを集合住宅内に設置する傾向があります。2017年12月12日、株式会社リクルートホールディングスは、同社およびグループ企業が事業を手がけている人材派遣や飲食などの8領域に関して、2018…
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  • 海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し 15 【ローン正式審査~決済編 4/6】

    「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「3.火災保険の検討と加入手続き」についてご説明したいと思います。今回の記事は、リニュアル仲介本部 前田がお送りしたします。 まず、火災保険を決めていくタイ…
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  • 誰でもわかる!木造住宅の耐震診断 ~耐力壁~

    誰でもわかる!と言いながらも結局のところはわかりにくい分野であることは間違いないのですが、懲りずに第2段やります。 今回のテーマは耐力壁です。 前回記事 誰でもわかる!木造住宅の耐震診断 ~必要耐力と保有耐力~ …
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  • 時間ない中で 効率よくお住まい探しをしていく方法。

    家探ししていたらこんな経験ないですか? 不動産ポータルサイトで物件情報を探していて、スーモや、HOME‘S等、ポータルサイトごとに掲載されている物件が違う・・・。 「もしかしたら、他のポータルサイトに私の知らない物件…
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  • スマートロックというものをご存知ですか?

    スマートロックとは、スマートフォンなどの電子機器を通じて開錠や施錠を行う鍵のことです。セキュリティ対策の面から注目されているアイテムの一つであり、気になっている方も多いのではないでしょうか。しかし便利で安全性が高いのです…
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  • 隣地との関係にご注意を…!相隣関係の規定について。

    民法の相隣関係の規定は、近隣同士の権利調整などのため、土地や建物の所有者に権利や義務などを定めた規定です。 ただし、民法は私法で私人間を調整する法律のため、建築基準法とは異なり、強制力はありません。したがって、実際には…
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