アーカイブ:2015年 3月

  • 非正規雇用契約労働者のローン申込みについて…

    リニュアル仲介ローン担当です。 先日、弊社会員企業様よりお問い合わせをいただきました。 「派遣社員の方なのですが、フラット35のお申込みは可能ですか?」 A.可能です。 フラットでは、派遣…
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  • 以前はどのような場所だったか?!「古地図」活用のポイント

    お世話になっております。法人営業部の犬木です。本日は住宅購入時にご利用いただける「古地図」について情報をお届け致します。やっと希望に近い不動産物件が見つかり、以前はどのような場所だったかを把握したい買主さんは多いと思いま…
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  • 公図と現況のズレが生じる事が多々あります。

    法務局で取得できる地図「公図」があてにならないことがあるようです。 公図とは、法務局で取得できる地図のひとつですが、この公図、現況と一致しておらず、不正確であることが多々あります。 http://gaikuchos…
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  • 東京圏の地価の変動が分かる衝撃のアニメーション

    3月18日に国土交通省が2015年1月1日時点の公示地価を発表しました。 ニュースのタイトルを追ってみると、”3大都市圏の住宅地と商業地が2年連続で上昇した”という良い印象があるものの、”地方圏の地価が23年連続の…
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  • 新築は10年保証が義務。では、中古は何年でしょう?

    今日は、瑕疵(かし)保険の歴史について。 先日、「住宅瑕疵担保履行制度のあり方に関する検討委員会 報告書」が公表されました。 住宅瑕疵担保履行法は、平成21年10月に全面施行され、新築住宅を引き渡す際、保険 又は供…
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  • 建物の揺れを早く止める為のエネルギー吸収装置とは?

    おはようございます。 リニュアル仲介の渡辺です。 今回は免震のお話をしたいと思います。 今日は最近ニュースで不適合な免震ゴムの話題を耳にする と思いますが免震建物の仕組みとしては地面と建物の間に 「免震装置」…
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  • 【うっかり事故でも保険が使える!(火災保険)】

    「不測かつ突発的な事故(破損・汚損)」というのをご存知ですか? 火災保険というと自然災害や事故に対して支払われる保険なので、『うっかり事故』に対しては保険金は支払われないものだと思っていませんか? 実は「不測…
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  • “勘定合って銭足らず”調整不足で建築中に資金ショートの事態も!

    今回は「土地を買って新築(戸建)」の注意事項をご紹介します。リニュアル仲介では「中古を買ってリフォームしましょう」というご提案ではなく、「資産価値の目減りしづらい住宅購入」をご提案しております。資産価値の観点で考えると、…
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  • 全国で最も上昇率が高かった地価公示 北陸新幹線の開業で再開発が進む金沢

    お世話になっております。法人営業部の犬木です。昨日、国土交通省より平成27年地価公示が発表されました。全国の標準地23,380地点(うち、福島県の避難指示区域内の17地点については調査休止)についての平成27年1月1日時…
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  • 賃貸VS持家という鉄板ネタ

    今日はとあるブログの記事を紹介します。 「賃貸と持家のどっちが得かそろそろ決着をつけようじゃないか」 http://blogos.com/article/107720/ ... 賃貸VS持家って不…
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